1-к квартира, 46 м?, 11/24 эт., продажа квартир Владивосток, N 71450882
Состояние и особенности квартиры
Квартира общей площадью 46 кв.м, 38 кв.м. жилая площадь плюс лоджия. Открытая планировка, большая кухонная зона с гостиной, плюс портал на лоджию, которая может легко превратиться в спальню (немного увеличена) или кабинет (сравните с другими квартирами в доме). Объединение сделано по уму, батареи на лоджию не выносились, никаких предписаний от управляющих органов об устранении за 3 дня!
Мебель и бытовая техника
Про дом, шум и соседей
Теплый качественный дом, утепление 15 см минеральной ватой. Стены из монолита и отсевоблока, вентилируемый фасад из кирпича. Из минусов вентилируемого фасада - ОН ТЕЧЕТ. И это реальная головная боль нашего дома. Квартиры на верхних этажа просто заливает в ливни. Особенно достается квартирам на 24 этаже, выше которых находится технический этаж. Квартиры на нижних этажах текут по примыканию фасада и стен и по примыканию окон. Приходите смотреть квартиры после ливней! Также через этот фасад нельзя проводить кондиционер. Все что есть сейчас будет исправляться под давлением УК и через суд. 2 грузовых и 2 пассажирских лифта. Сейчас работают только грузовые, но в ближайшем времени заработают все. Горизонтальная разводка отопления, в каждой квартире счетчики на тепло. Батареи можно регулировать по желанию или полностью выключить. Хорошая управляющая компания, которую удалось поменять с большими трудностями - хорошо собрался активный совет дома. Удобное приложение от управляющей компании.
Черновая отделка сделана качественно. Гидроизоляция лоджии и санузла. Пол лоджии утеплен, сделаны выводы под электрообогреватели (чтобы не запотевали окна и не шел от них холодный воздух, никакой теплый пол это не сделает). Электрика сделана ГОСТовским кабелем. Очень много розеток. Продуманная сантехника, открытый доступ к стоякам, не надо ничего ломать. Машинная штукатурка с сеткой по маякам. Хорошая входная дверь толщиной 3мм. Чистовая отделка также сделана качественными материалами. Паркет 33 класса. Мебель ИКЕЯ. Много света. Мощный кондиционер 35, которого хватит на всю квартиру. На кухне плита и вытяжка.
В санузле керамогранит, продуманная организация, ванна 170 см, место и выводы под стиральную машину, бойлер. Доступ к стоякам продуман и закрыт открывающимися дверцами. Скоро, когда у всех все потечет у вас не будет проблем пустить УК на замену стояков. Удобный водяной полотенцесушитель.
Право собственности: Собственник
Вид объекта: Вторичка
Тип дома: Кирпичный
BuyReklama.ru
| Сделка: | Продам |
| Кол-во комнат:: | 2-x комн. |
| Общая S, м2: | 46 / |
| Этаж: | 11 / |
| Этажей в доме: | 24 |
| Цена: | 6300000,00 |
